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其中，大陸一線城市新建商品住宅與二手住宅價格較去年同期相比均上漲，且漲幅相對較大，漲幅分別比上月擴大2.4和1.2個百分點。

國家統計局日前發佈數據顯示，11月份70個大中城市新建商品

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住宅和二手住宅價格，較去年同期相比，綜合平均漲幅持續擴大，分別比上月擴大1.5和1.2個百分點。

從數量上來看，與去年同月相比，70個大中城市中價格下降的城市有49個，較上月減少5個，上漲的城市有21個，較上月增加5個；同時，最高漲幅為44.6％，最低為下降5.6％。

在北、上、廣、深4大一線城市中，深圳11月新建商品住宅價格年增率居首，漲幅44.6％，大幅超前其他3城；上海、北京、廣州年增率數據分別為15.4％、9.6％、8.2％。

大陸今年以來連環出招救房市，包括降息降準、降低首付比例、公積金政策調整、解除限外令、積極推出保障房等政策，房市自今年下半年以來逐步出現回暖跡象。

大陸國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析，房市略現回暖，主要得益於大陸中央陸續推出包括降息、降低首付比例、公積金政策調整等一系列房地產優惠政策。

繼今年10月份中國大陸70大城房價年增率由負轉正、中止14連跌後，11月份房價年增率持續擴大，且房價上漲城市個數持續增加。

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面，中共中央政治局日前召開會議分析2016年經濟工作，討論化解房屋庫存、住房制度改革、擴大需求等議題；同時，大陸國家主席習近平也在中央財經領導小組會議上強調 「4個殲滅戰」，其中一個要殲滅的對象就是居高不下的房地產庫存。外界猜測，房市去庫存將成為明

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年大陸經濟施政重點。

工商時報【記者賴湘茹╱綜合報導】

不過，中國社科院日前發佈「中國住房發展報告2015-2016」稱，雖然利率走跌多少刺激部分購屋需求，但整體而言，當前建商庫存壓力仍大，短期內難消化殆盡，明年第2季後很可能出現房價大崩盤走勢。

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